2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
28.6万円/㎡
前年比-16.4%
高松市
34.3万円/㎡
前年比+0.6%
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ロイヤルガーデンレインボーロード南
香川県高松市多肥下町
高松琴平電気鉄道琴平線 / 伏石駅 徒歩23分
2019年築 / 15階建 / 1戸 / RC造
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15階 / 83.5㎡の場合
相場
3,669万円
43.9万円/㎡
2,487
3,275
4,063
4,851
AI査定結果
推定相場価格
3,669万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,275万円〜4,063万円
39.2万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルガーデンレインボーロード南
3,200万円（38.3万円/㎡）/ 15階 / 83.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 3,200万円 | 38.3万円 | 15階 | 83.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | ロイヤルガーデンレインボーロード南 高松市多肥下町 | 伏石駅23分 | 3,200万円 | 38.3万円 | 83.5㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 1戸 | RC |
| 2024/06/27 | ロイヤルガーデン錦町一丁目 高松市錦町一丁目 | 高松駅8分 | 3,280万円 | 34.4万円 | 95.36㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/27 | アルファステイツ丸の内レジデンス 高松市丸の内 | 片原町駅4分 | 2,700万円 | 38.8万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | J.CREST県庁前 高松市天神前 | 瓦町駅10分 | 3,290万円 | 45.8万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | ロイヤルガーデン県庁前第2 高松市天神前 | 瓦町駅10分 | 3,300万円 | 45.1万円 | 73.25㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/17 | アルファライフ瓦町駅東2 高松市塩上町三丁目 | 瓦町駅6分 | 3,080万円 | 38.7万円 | 79.56㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/24 | アルファステイツ桜町III 高松市桜町一丁目 | 栗林駅1分 | 4,380万円 | 47.1万円 | 93.07㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/30 | ロイヤルガーデン栗林公園東 高松市楠上町二丁目 | 栗林公園駅6分 | 3,560万円 | 40.2万円 | 88.59㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/02 | サーパス伏石駅前 高松市太田下町 | 伏石駅2分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.69㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルガーデン太田サンフラワー通り 高松市太田下町 | 太田駅14分 | 3,090万円 | 33.1万円 | 93.38㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/27 | サーパス木太北部小グランテラス 高松市木太町 | 春日川駅10分 | 2,580万円 | 32.8万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/01 | ポレスター木太グレイス 高松市木太町 | 春日川駅9分 | 2,630万円 | 35.7万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 1戸 | RC |
| 2024/05/12 | アルファステイツ太田中央公園 高松市太田下町 | 伏石駅14分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/01 | ロイヤルガーデンレインボーロード東 高松市木太町 | 林道駅25分 | 3,090万円 | 41.6万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/06 | サーパスサンフラワー通り東 高松市多肥下町 | 太田駅12分 | 3,540万円 | 41.5万円 | 85.26㎡ | 3LDK+S | 11階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で16.4%下落、高松市では0.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ロイヤルガーデンレインボーロード南 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市多肥下町 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線伏石駅徒歩23分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |